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Parce qu’un projet de vente d’un bien immobilier est évidemment une étape complexe et qu’il demande beaucoup de maîtrise pour bien réaliser votre vente, la sécuriser et l’optimiser, il est désormais devenu impératif de bien préparer en amont son projet.
Une bonne vente et une vente bien préparée !
L’estimation est donc une étape cruciale pour vous et vous aider à mener à terme votre projet de vente immobilière.
La réactivité de nos partenaires locaux (diagnostiqueurs, artisans, maître d’œuvre, notaire, courtier en financement, etc…) vous garantit une vente sécurisée et maîtrisée.
La connaissance de quasi toutes les administrations locales nous permet également de vous apporter des réponses juridiques et administratives et d’optimiser votre projet de vente.
Nous nous engageons à mettre votre satisfaction au cœur de notre préoccupation et de vous offrir un service toujours plus adapté à vos attentes.
Nous sommes d’ailleurs engagés sur votre satisfaction via notre partenaire indépendant sur vos avis :
Enquête Qualité Normes AFNOR réalisé par Opinion System v2.5 – Certifié ISO 20252
Nous nous engageons à vos côtés en rédigeant le compromis de vente. Cette prestation vous est offerte, preuve supplémentaire de notre responsabilisation concrète sur la bonne tenue de votre transaction immobilière. Nous vous envoyons au préalable le projet de compromis pour une transparence totale. Vous pourrez également le faire valider par votre notaire ou le signer par l’intermédiaire de ce dernier si vous le souhaitez.
Nous réalisons (le cas échéant) :
- Analyse Comparative de Marché
- Avis de valeur et proposition commerciale
- Etude de votre projet de vente
- Demande de Certificat d’Urbanisme d’Opération Projeté ou Générique
- Etude fiscale
- Choix de la stratégie commerciale
- Rédaction mandat de vente
- Etablissement des devis pour les diagnostics et autres rapports obligatoires
- Montage du dossier administratif et juridique
- Etablissement des Déclarations Préalables de Travaux
- Shooting photo
- Publicité
- Sélection des acquéreurs
- Visites
- Etablissement des devis avec artisans si travaux
- Reporting d’activité mensuelle
- Négociation
- Rédaction de l’offre d’achat
- Demande de pièces loi Alur
- Etablissement des informations obligatoires Géorisques et de l’ERP
- Sécurisation juridique et financière
- Rédaction du compromis de vente
- Courriers SRU
- Envois dossier Notaires
- Suivi de dossier
- Revisites diverses
- Relevés de compteurs
- Accompagnement lors de la signature de l’acte authentique chez le Notaire
- SAV
- Conseils d’après réalisation projet Vendeur et Acquéreur
Tableau des mandats
Simple
Qui peut vendre :
Vous de particulier à particulier
GC-IMMO Franco Suisse
Tout autre professionnel
Délai moyen de vente :
19 mois
% de baisse de prix :
17%
% de chance de vendre :
17%
Honnoraires (+100K €) :
6%
Honnoraires (50K à 100K €) :
6000 €
Honnoraires (0 à 50K €) :
5000 €
Aucun engagement
Rédaction du compromis de vente
Suivi du dossier jusqu’à la signature acte
Préférence
(semi-exclusif)
Qui peut vendre :
Vous de particulier à particulier
GC-IMMO Franco Suisse
Délai moyen de vente :
8 mois
% de baisse de prix :
9%
% de chance de vendre :
62%
Honnoraires (+100K €) :
5,50%
Honnoraires (50K à 100K €) :
6000 €
Honnoraires (0 à 50K €) :
5000 €
Aucun engagement
Rédaction du compromis de vente
Suivi du dossier jusqu’à la signature acte
Panneau, shooting photo, Vitrine,
diffusion sites partenaires *
Top
(exclusif)
Qui peut vendre :
GC-IMMO Franco Suisse
Délai moyen de vente :
4 mois
% de baisse de prix :
6%
% de chance de vendre :
82%
Honnoraires (+100K €) :
5%
Honnoraires (50K à 100K €) :
5000 €
Honnoraires (0 à 50K €) :
4000 €
Aucun engagement
Rédaction du compromis de vente
Suivi du dossier jusqu’à la signature acte
Panneau, shooting photo, Vitrine,
diffusion sites partenaires,
avec une liste
étendues des annonceurs *